近来有音讯称，雅居乐集团（HK.03383）拟于年内分拆旗下雅城科创集团于港交所上市。现在雅居乐已托付汇丰及摩根大通作为其上市安排行，集资规划介于3亿至5亿美元之间。据此，蓝鲸房产致函雅居乐方面求证，对方表明暂不知情。
雅城科创集团原名雅居乐建造集团，是以人居科技、EPC/总承揽两大事务版块为主、多元开展的大型归纳集团。现在，雅城科创集团事务经营范围已掩盖23个省及78个城市，接受逾300个工程建造项目，为逾50家房地产企业及政府等各界业主供给人居建造相关服务。
未来，雅城科创集团将大力推进科学技术立异，聚集田园归纳体建造、归纳环境整治提高、产品化装修等立异事务。
明源地产研究院履行主编艾振强向蓝鲸房产指出，现在房企都比较缺钱。建造板块拆分上市，不光有利于融资和事务的扩张，假如标的优质的话，还能得到不错的估值，物业板块便是个比如。
据悉，雅居乐集团于2005年于香港上市。2018年2月份，雅居乐集团成功拆分物业板块雅生活服务（HK.03319）上市，征集资金41亿港元。上市两年来，雅生活服务的股价已翻了近3倍。到2020年3月4日，雅生活服务市值到达473.3亿，已超越雅居乐集团的市值。
据克而瑞多个方面数据显现，2020年前2月，雅居乐全口径销售额80.1亿元，位居榜单第27位。2019年全年，雅居乐预售金额1179.7亿元，同比增加14.9%。
