楼市的“金九银十”现已曩昔，2019年10月湘西凤凰的楼市成色怎么?未来湘西凤凰房价走势又是怎么?
新建商品住所成交面积占比超九成
10月住所均价为3522元/平
湘西凤凰2019年10月成交数据出炉，新建商品房成交面积约为41664.55㎡，其间住所为40006.47㎡，住所成交面积占比约96%;
新建商品房成交金额为17237.57万元，其间住所为14091.63万元，住所的成交金额占比为82%;新建商品住所成交套数为303套。
新建商品房成交均价为4137.23元/平，其间住所均价为3522.34元/平。
二手房住所面积超9成
住所的成交金额超8成
依据湘西凤凰2019年10月成交多个方面数据显现，二手房成交面积约为8250.87㎡，其间住所为7831.55㎡，住所面积占比超95%;
二手房成交金额为3369万元，其间住所为2702.15万元，住所成交金额占比超80%;
二手房成交均价为4083.21元/平，其间住所均价为3450.34元/平，二手房住所成交套数为59套。
湘西凤凰十月住所的成交量主要在新房住所，成交量为303套，是二手住所成交量的5倍，新房买卖仍是商场干流，凤凰人对新房的需求有增无减。
比较二手房，新房具有买卖手续简略、首付低、税费少等等优势，凤凰新房的均价虽高于二手房，但仅高出72元，特别部分购房者会更喜爱于新房(特别针对婚房用的)。
新房也有许多不确认性成为购房者购房时需求一再确认的，比方质量、期房、装饰本钱等等问题，实际上二手房和新房各有千秋，主要是依据购房者的购房需求而来!
小编主张咱们我们：购房资金不足时能够优先考虑廉价的二手房;若是首付资金到位，且清楚自己的购房需求，斗胆地挑选质量和地段较好的新房，也不失为一种精准的出资。
注：1、以上统计数据掩盖市及所辖县全行政区域，没有展开合同网签约，要经过手艺加总的方式进行数据报送;2、成交面积：指当日(前一日17:00至当日17:00，下同)网签的新建商品房(二手房)买卖合同的房子(住所)总建筑面积;3、成交金额：指当日网签的新建商品房(二手房)及商品住所(二手住所)买卖合同总价款。
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