东坝社区
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用地性质为F1住所混合公建用地，开始价32.06亿元，地块未来将用于建造限竞房。
3月27日上午，北京挂牌6宗土地，开始总价191.27亿元，建造用地总面积约29.21万平方米。
其间，顺义新城2宗地和丰台南苑1宗地为不限价纯产品房用地估计将于5月9日开拍，大兴西红门2宗地块与朝阳区东坝1宗地块为限竞房用地估计将于4月29日开拍。
东坝乡春风村1104-611地块
F1住所混合公建用地
北京市朝阳区东坝乡春风村1104-611地块F1住所混合公建用地坐落东五环外，机场第二高速旁。
四至规划：东至规划三岔河村东一路, 西至规划三岔河村东路， 南至规划三岔河村北五街， 北至东坝大街。
该项目地块建造用地面积26609.75平方米，修建操控规划79829平方米，容积率为3，操控高度80米。
该项目地块不再配建保证性住宅，宗地中产品住宅出售均价不超越69422元/平方米，且最高出售单价不得超越76364元/平方米。
该项目地块有90/70的约束，即本次出让宗地寓居用处修建规划中套型修建面积 90 平方米以下住宅面积所占比重需到达70%以上。
该项目地块周边规划有7条市政道路，包含首都机场第二通道（快速路、红线宽度80 米）、规划东坝大街（骨干、红线宽度 50米）、规划三岔河村东路（支路、红线宽度 20 米）、规划三岔河村东一路（支路、红线宽度20 米）、规划三岔河村东二路（支路、红线宽度 20 米）、规划三岔河村北三街（支路、红线宽度 20 米）和规划三岔河村北五街（支路、红线宽度 20 米）。
南侧1104-614地块为A33基础教育用地，规划为9班幼儿园，东侧1104-612地块含修建规划约1000平方米不独立占地的托老所一处，
据悉，本次出让宗地内还包含修建规划约200平方米不独立占地的文明室一处，由竞得人依照朝阳区配套主管部门要求施行建造作业，并无偿移交给朝阳区住宅城乡建造委。
该宗限竞房用地挂牌竞价开始时刻为2020年4月16日9:00时起，挂牌开始价为32.06亿元，最小递加起伏为1600万元，挂牌竞价截止时刻为2020年4月29日15:00时止。
▌来历：东坝社区归纳 北京市规划和自然资源委员会等。
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