最近，全国各地再度呈现了抢房潮。姑苏买家们只是用了60秒就砸出12亿，抢下同天三个新盘；深圳288套新房7分钟就被抢空；天津新楼项目再现排队买房……疫情还未彻底完毕，报复性买房好像提早开端了......
姑苏新盘60秒卖了12亿
前两天，姑苏人的朋友圈都被新盘开售排队抢房的相片刷屏了。
据界面新闻，3月20日晚上，姑苏三个刚需项目伴山澜湾、龙湖、湖西星斗“撞车”线上开盘，打响了本年姑苏楼市回暖的榜首枪。
那么，究竟抢房的热心有多张狂呢？
虽是线上开盘，但湖西星斗仅用了60秒，出售额就达到了12亿，终究只剩下30套122平米的三房。而龙湖天境天境夏怒也是一分钟后悉数售罄。
不只新房商场炽热，姑苏的二手房商场也开端由冷转热。上星期一至周五，姑苏每天的二手房成交量都在200套以上，且二手房住所成交量都大于新房住所成交量。
深圳新盘7分钟288套房抢空
作为全国楼市的风向标，深圳楼市的回暖速度相同惊人。
据南方日报，3月16日晚间，万科星城在线推出288套均价约3.9万元/平方米、总价在96万元至250万元之间的小户型商务公寓。开盘仅7分钟就被抢购一空，均匀每分钟卖掉42套公寓，出售总额近3亿元。
深圳贝壳研究院计算的多个方面数据闪现，3月9日到3月15日，深圳新房共网签1052套，环比增加11.9%。二手房共网签1921套，环比增加17.6%。而扫除网签滞后的影响，上星期实践成交量环比增加130%，现已回升到去年底一半左右的水平。
又见“喝茶费”交100万却未能看房
楼市热潮刚开端闪现，了解的“喝茶费”套路又呈现了。
近来，有网友在交际平台上爆料，深圳某区域三个新盘项目，对外声称售罄，实践现在转为内部消化，要交纳所谓的喝茶费（即更名费）才干买房。而这笔喝茶费，最高居然高达100万。
爆料网友还给出了一份“喝茶费”内部报价单：其间一个楼盘116平4房户型总价1120万，喝茶费100万；89平3房户型总价816万，喝茶费85万；另一楼盘97-100平2房，喝茶费75万。
我国基金报征引该区域房产中介泄漏，100万喝茶费确有其事，但因新房限价，即使加上喝茶费，也比周边二手房的价格更低，因此对购房者更有吸引力。
但令人意外的是，有些购房者即使交了100万的喝茶费，依然无法顺畅看房，只能经过户型图来进行盲买。
对此，有业界剖析人士提示购房者，光看户型图就“无脑买入”，不扫除其间有开发商饥饿营销的嫌疑，捉住抢房者的焦虑心思，最大化项目出售收益。但相似喝茶费这种缺少法令束缚的条款，终究或许仍是会损伤购房人的利益。
事实上，除了深圳、姑苏之外，包含南京、北京、上海等各地楼市都呈现了显着的“小阳春”行情。
关于3月份各地楼市行情回暖，业界人士表明，主要有几个原因：一方面，刚需置业的购房者并不因疫情而中止购房。商场买卖短期限制的两个月左右的买房需求，叠加3月阶段置办学位房的需求，不少刚需购房者会加速买房节奏，因此也呈现了新盘被疯抢的状况。
另一方面，金融放水，考虑财物保值，也让不少人将房产作为资金避险的重要区域。但必需要分外留意的是，“房住不炒”一直是当时的根本基调，部分楼盘的热销只是只是城市楼市逐渐康复和回暖，并不能彻底证明楼市会走出疯涨的趋势。
楼市现“小阳春”行情，你计划买房吗？
（材料来历：南方日报、界面新闻、我国基金报）
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