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南城片区南环路南侧地块在哪实景图解告知你……

发布时间:2020-03-24 13:13:47 作者:责任编辑NO。石雅莉0321

2020年1月龙岩市自然资源局公示了关于南环路南侧地块的操控性具体规划,地块坐落南环路南侧、东外环路西侧,共有两个地块,地块规划为住所用地、教育用地以及商服用地,下面就让小编告知你这两地块的实景方位到底在哪里!

地理方位

这两地块坐落南城片区,紧邻莲东人居板块及小溪人居板块,现在这两人居板块楼房树立,人居气氛较为稠密,且板块内配套较为醇熟日子便当,未来这两地块均可同享周边配套,具有必定的增值潜力,值得一提的是,这两地块地理方位紧邻龙岩北大隶属实验学校。近几年南城片区推新住所地块鲜少,未来该片区推新地块势必将引发重视!

地块实景方位

地块操控性具体规划如下:

一、区位及规划规模

本地块坐落龙岩中心城区主城区350802-12-C根本单元内,南城片区,南环路南侧,东外环路西侧。地块一规划用地面积28562㎡, 建造用地面积28562㎡;地块二规划用地面积31710㎡, 建造用地面积31710㎡。

二、功能与开发强度操控

1、住所用地--乡镇住所用地(一般商品房)

公共办理与公共服务用地--教育用地(幼儿园)

商服用地--零售商业用地(商铺、生鲜超市,不含商业工作)。

2、容量:本规划用地规模内:地块一计容修建面积<85685㎡;地块二计容修建面积<95130㎡。

三、土地运用及建造操控

1、土地运用性质:二类居住用地R2。

2、地块操控目标

地块一:

(1)容积率< 3.0;

(2)修建密度≤ 22%;

(3)绿洲率≥30%;

(4)修建操控高度H≤100m;

地块一实景方位

地块二:

(1)容积率< 3.0;

(2)修建密度≤ 22%;

(3)绿洲率≥30%;

(4)修建操控高度H≤100m;

3、修建让步:详见地块规划图则。

4、机动车出入口:详见地块规划图则。

地块操控目标

四、“五线”操控

1、绿线操控:地块一北侧、地块二东侧的路途防护绿洲。

2、紫线操控:无。

3、黄线操控:无。

4、蓝线操控:无。

5、红线操控:地块北侧和中部的规划路途。

五、“三大设备”及社区服务设备规划

1、幼儿园:在地块一南侧规划配套。

2、物业办理用房:物业办理用房面积按《福建省物业办理条例》进行装备。

3、社区用房:在地块一内会集装备,应契合《龙岩市实施细则(2017年版)》第五条的规则。

4、养老服务用房:应满意《龙岩市实施细则(2017年版)》第五条的规则。

地块操控性具体规划

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