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2020年南京炒房客的痛才刚刚开始

发布时间:2020-03-22 19:24:49 作者:责任编辑NO。姜敏0568

2020年,南京炒房客的痛才刚刚开端!

最近,我看到一大波业主扛不住了,正在张狂兜售二手房!

据诸葛找房多个方面数据显现,现在南京二手房均价29865元/㎡,一天内,新上房源合计750套, 就有594套房源降价。

检查降价房源时,我发现,就在24小时内,有不少小区呈现房价大跳水的状况:

降100万挂牌半年调价2次!河西豪宅业主卖房心切!

有点狠!猛降52万!鼓楼次新学区房降价促销

降70万!降30万!降20万!抢手板块呈现大批降价房源!未来南京……

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降100万!挂牌半年调价2次!河西豪宅业主卖房心切!

河西一向是出资客重仓的抢手板块,我发现,最近也有业主撑不住了,开端降价抛房!

奥体新城丹枫园,是河西有名的老牌豪宅。刚刚!我在诸葛找房看到,小区有业主降价100万易手急售!

这套房子总价800万!折合单价49011元/㎡!比小区挂牌均价廉价了4000元/㎡!

此外,我还了解到,这套房源是上一年10月上架的,挂牌挨近半年!期间下调2次,但仍是没有卖出去,业主心态都要崩了……

这套房源比开端挂牌足足降了100万!在3家中介公司挂牌!可以精确的看出房东卖房心切,可是现在南京楼市不达观,加上房源总价太高估量很难呈现接盘侠!

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有点狠!猛降52万!鼓楼次新学区房降价促销!

恒盛金陵湾坐落鼓楼,是南京树人中学的学区,近期,小区有很多二手房降价急售!

刚刚!我在诸葛找房看到,小区有一套100㎡的房源,猛降52万急售,挂牌总价598万,单价只需要59502元/㎡!

有必要留意一下的是,从房源信息上看,这套房子仍是次新房,毛坯状况

据诸葛找房多个方面数据显现,这套房源在本年1月份上架,才过了2个月,报价从本来650万降到了现在的598万!

事实上,恒盛金陵湾作为树人中学的学区房,一向备受南京家长的欢迎,二手房挂牌价也居高不下!

此次小区有业主将剩余的房产兜售处理,降价起伏之大,令人咂舌……

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降70万!降30万!降20万!抢手板块呈现大批降价房源!未来南京……

截止3月20日,南京本周成交了2056套二手房,只看看数据,感觉楼市有回暖痕迹。

可是看看南京总挂牌量,就知道楼市肯定不容达观!

仅诸葛找房多个方面数据显现,现在南京总挂牌188573套二手房,依照一周去化2056套二手房的速度来算,要1.7年才干卖完,更甭说,南京每天有近1000套房源上新……

自从上一年11月份开端,4个月的时刻,南京的全体二手房挂牌均价就一向在降!从30063元/㎡,降到了现在的29865元/㎡……

不仅如此,我从诸葛找房盘点的南京各商圈涨降价TOP20中发现,现在南京降价二手房数量远远大于提价房源,这个现象在江北、江宁、河西等抢手板块尤为显着!

降70万!降30万!降20万的房源举目皆是……

依照现在的方式来看,2020年,是不少炒房客的灾祸年!

一方面,部分业主现金流遭到重创,渐渐的开端卖房缓解资金链压力;另一方面,受推迟复工、线下带看滞缓等影响,二手房市场好像被冻住了,单个房源即便降价也无人问津。

你对南京二手房市场有什么观点?欢迎留言评论!

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