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经开西四环迎来全新楼盘正宸马贝01地块规划发布

发布时间:2020-03-22 11:19:55  阅读:9962+ 作者:责任编辑NO。杜一帆0322

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3月17日沈阳自然资源局发布了沈阳正宸置业有限公司开发的经济技术开发区浑河二十二街1号的寓居、商业项目批前公示,项目整体规划用地性质为寓居用地,面积为56381.93平方米。

该地块为正宸在2017年拿地的地块,依据公示内容来看马贝01号地块产品以洋房为主,该区域内从上一年开端先后有多个大开入驻,正宸马贝01号地块露脸将为在该区域内购房者又添加一个选项。

在2019年9月正宸又拿下了马贝2地块,方案与之前马贝1联合做高端品牌项目,以洋房为主,四大优势,一邻宝马,二中德园打造英才校园,800米。三,22号路地铁3号线,四,楼盘南侧中德园管委会打造大型绿色休闲广场,邻细河水系,引进万科物业。依据此前的采访来看该项目案名为正宸府。

链接:

现场实景图/365淘房摄

2019年9月25日,在沈阳土地拍卖现场,两宗地块顺畅成交。

现场采访视频/365淘房摄

其间,来自于经济技术开发区的马贝02地块被正宸以1600元/修建平方米的价格竞得,总价1.65亿元,溢价率2.56%。正宸相关负责人承受媒体采访:马贝2地块方案与之前马贝1联合做高端品牌项目,以洋房为主,四大优势,一邻宝马,二中德园打造英才校园,800米。三,22号路地铁3号线,四,楼盘南侧中德园管委会打造大型绿色休闲广场,邻细河水系,引进万科物业。马贝1本年开工,马贝2下一年,下一年业主会享受到教育资源,案名正宸府,清水或精装还未确认。

依据沈土拍【2019】16号拍卖地块状况阐明表显现,马贝02地块宗地编号为ZD2019-005,东至浑河二十二街规划绿线及用地界限,南至开发二十一号路规划绿线及用地界限,西至用地界限,北至沈辽路规划绿线及用地界限,土地坐落于经济技术开发区,土地面积为68634.39平方米,用地性质为二类寓居用地,容积率大于1.0不大于1.5,商业份额不大于5%,商业出让40年,住所出让70年,起拍价格为1560元/修建平方米。

经过方位来看,该宗地块毗连2017年末拍卖的马贝01地块。在地块周边有现已开发入住的正宸宏泽湾、弘泽世界、弘泽锦城等项目,形成了必定的寓居气氛。教育方面,地块周边包括沈阳市第五十八中学、小潘小学、大潘中心小学等,间隔勋望小学中德校区的间隔在6-7公里。

较早之前,咱们便猜测,该宗地块是否继续被正宸收入囊中,今日的成果给了咱们精确的答案。一起,较之于2017年末正宸拿马贝01地块的价格,此次地价涨幅超60%,也可见地块所在方位的价值提高。跟着三号线的落地,以及中德园不断的开展,再加之经开板块土地的不断出让,向西,成为了显着的趋势。

该宗地块的后续发展,咱们将继续重视。

参加本次土地拍卖开发商如下:

沈阳正宸置业有限公司07

陈元春16

沈阳汇安丰交易有限公司77

沈阳欣荣基修建工程有限公司99

-End-

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