房子一向空置，物业公司要求全额交纳物业费，这合理吗？
信任这是许多扬州买房人心里的疑问，我又没去住，又没有享用到物业的服务，为何需求全额交纳物业费？不是应该打7折吗？
其实在此之前，小编也以为应该是要打7折的，可是今日我获知了一个官方音讯，扬州市住建局物业管理科相关负责人介绍，上一年初，江苏省发改委、省住建厅联合印发《江苏省物业服务收费管理方法》，要求各市结合本地实践，仔细贯彻履行。
而扬州从上一年开端，现已依照省里出台的法规在履行了，也便是说房子空置不住，物业费照样要全额交纳，不再打7折！
1、多名网友表明空置房足额交纳物业费不合理
近来，有市民致电记者咨询，扬州空置房物业费享用7折优惠的方针，是否还在实施？
网友丁先生反映，上一年初，他在西区首开水晶城置办了一套毛坯二手房。
考虑到暂不装饰、入住，依照物业费7折进行了交纳，93平方米共交纳1381元，合同时刻为：2018年12月1月-2019年11月30日。
本年2月份，小区物业致电丁先生，让他一次性交纳13个月的物业费，即2019年12月1日-2020年12月31日，需交纳的物业费包含服务费、电梯费和公共动力费三项内容。
丁先生表明本年家里并不计划装饰这套房，跟物业提出打7折的诉求，不过物业拒绝了。
网友吴女士在京华城三期有一套搁置房源，一向没有出场装饰，而物业公司要求全额交纳物业费，这让她很不理解。
吴女士自己在网进步行了查阅，2018年6月，扬州市物价部门发布《关于清晰市区住所物业服务收费有关事项的告诉》，清晰因业主原因未及时处理入住手续（现实已入住的在外）、业主处理入住手续后未入住或未运用接连六个月（含）以上的房子，业主应当事前奉告物业服务企业，按合同约好规范的70%交纳物业公共服务费、电梯运转费、公共能消耗。”
2、扬州已按省里新《法规》履行
市住建局物业管理处相关负责人介绍，上一年初，省发改委、省住建厅联合印发《江苏省物业服务收费管理方法》（简称《方法》），要求各市结合本地实践，仔细贯彻履行。
为坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，该方法撤销空置房物业服务收费减免的相关规则，清晰业主应当从房子买卖合同（契合竣工交给条件）、入住告诉书约好的房子交给日期开端，按月交纳物业公共服务费用。
上一年开端，扬州现已依照省里出台的法规在履行了。
3、扬州空置房物业费究竟还打不打7折
在听到今日这个音讯之前，我一向是以为扬州市的空置房物业费是打7折的，由于市长信箱里边有许多关于物业费的咨询跟投诉。
比方下面这条，一名网友咨询：我家在西区有一套住所，可是一向未入住，都是依照物业费70%交纳的，现在物业说从上一年5月份开端，扬州空置房子物业费不打折了。随后我咨询的发改委，给我的答复仍是打7折的。在这样的情况下，物业依然要收100%物业费是否归于违规呢？
官方回复如下：现在关于我市空置房物业费仍依照《扬州市住所物业管理方法》（扬府规[2016]4号）文件第五十六条，和《关于清晰市区住所物业服务收费有关事项的告诉》（扬价服[2017]45号）文件第四条规则，“因业主原因未及时处理入住手续（现实已入住的在外）、业主处理入住手续后未入住或未运用接连六个月（含）以上的房子，业主应当事前奉告物业服务企业，依照合同约好规范的百分之七十交纳物业公共服务费、电梯运转费、公共能消耗”履行。
官方是在3月12号回复的，而今日是3月20号，也便是说前几天还打7折，从今日开端就不打了？
为此我专门咨询了相关记者，他跟我表明，市住建局物业管理科相关负责人清晰表明扬州不打折！！！
估量最不想听到这句话的便是炒房客了吧......
