壹
问：教师，您好！我手头有一套紫金小区的43㎡，小区房价现已在4.3万左右，想在城西置换一套二居室，不知有无地段和房源引荐？
答：假定你按43000元/㎡卖掉了这套房子，能拿到185万左右，且房贷现已还清。
在没有其他现金的状况下，你的预算在300万左右，但现在的状况看，城西这样价位的两房以老破小为主，你的紫金小区也是96年的房子，再置换到老破小，日子质量跟曾经没差异，所以主张能够略微扩大范围；或许挑一个三房，究竟两房的产品现已不是商场的干流。
三墩的金地安闲城现在挂出了不少两室的房源，小区相对来说仍是比较新，步行去二号线金家渡站的间隔跟紫金小区去丰潭路站差不多，两个站之间坐地铁只需要17分钟，换房之后你的日子圈子也根本不会遭到太大的影响，你能够抽时刻去看一下
贰
问：教师你好，我和女朋友在滨江作业，刚结业没多久，手头没什么钱，家里也只能给到40万左右的支撑，你能帮我剖析一下，现在应该去买房吗？有没有适宜咱们的新房？
答：当然，你买房是自己住的，越早买越好。
首要你的预算较为有限，能够挑选的项目也不多，现在2万以内的项目中签率都十分低，想买到房子得摇号好几次；2019年杭州常住人口净增55.4万，这其间很大一部分人接下来肯定会考虑买房，买得越晚，越难买到自己想要的，何况现在租房也是很大的一笔开支。
现在首付40全能买到的新房寥寥无几。在滨江上班，住在萧山南面相对来说仍是比较适宜，你能够去看一下浦阳的融创森与海。从滨江动身，走风情大路和S103省道，全程约25公里车程，上下班根本上能够完成约1小时通勤，并且萧山区的风情大路、年代大路和通城大路（在建中）都在往南延伸，今后上下班根本全程都是快速路。
森与海是一座未来世界日子之城，环境优美，4座清澈见底的湖泊装点其间，规划住所、文旅、教育、商业等多元业态，约3.6万方世界商业街区供给丰厚的日子配套。今日也刚好开端挂号了（3.20-3.22），均价14000元/㎡，推出仍是湖景高层，视界、景象都很不错，88㎡根本都在你的预算范围内，这两天能够抓住去看一看。
叁
问：教师，我在丁桥上班，现在在重视崇贤的源翠府、仁和的上塘九里以及东湖的江山风华，能不能帮我剖析一下？我是刚需，预算有限。
答：从单价看，这几个盘都在2万左右，但上塘九里离丁桥比较远，通勤时刻会比较久。
别的两个区域现在都没有地铁，开车到丁桥的间隔也差不多。源翠府和江山风华都是刚刚完毕挂号，假如没有挂号只能捡漏或许等下次加推了。
源翠府的89㎡有边套户型，装标也十分厚实，南向卧室还带电动窗布，作为绕城内仅有具有200万房源的项目，遭到很多重视也是很正常的；江山风华作为纯低密住区，很适宜养老，这次大部分房源都是89㎡，总价都在200万以内。其实两个项目都能够选，由于中签率都比较低，只摇一个或许很难买到心仪的房源。
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肆
问：教师你好，我在滨江这边上班，老公在上海（仅周末回），首套房预算300万上下，是否能够引荐一些不错的新房？
答：在滨江作业，住在钱塘江南岸会比较便利，300万上下能够往三个区域找。
东面是萧山科技城，尽管隔了15公里，但开车走机场公路只需20多分钟就能到滨江，能够说是十分快了，区域内的仁恒前湾世界暂时没有小户型在售，需要等接下来的加推；融创江南壹号院有107㎡和108㎡的三房户型，其间108㎡是边套，大飘窗的视界比较好。
南面是萧山市北和南部卧城。市北的挑选比较少，滨江悦潮府精装限价33500元/㎡，97㎡和99㎡的总价刚好300万出面，走建造三路往西直达滨江；而南部卧城能选的项目会多一些，卖得也都不错，昨日刚刚摇号的东原德信九章赋中签率仅13.28%，热度可见一斑，尤其是300万左右的房源，竞赛都十分剧烈。
伍
问：教师，这两天能够挂号的项目十分多，我现已挂号了融创城，但传闻一共挂号了一万多组，看来还得再找几个项目做备选，手头差不多80万的资金，你有没有好的引荐？
答：最近冒出来的项目多到能够挑花眼，很多人从融创城首开摇到现在一向没中，乃至还有的从旭辉宝龙东湖城出来就开端摇了，一向陪跑，我身边就有这样的朋友，十分执着。
作为备选，主要是两个思路。假如想早点上车，就选一个没那么抢手的，中签率高一点的，省时省力省心，何况质量和中签率其实没什么直接关系。
或许跟我朋友相同，坚持摇红盘，这样只能靠命运，摇号之前转发锦鲤或许杨逾越，期望自己能中，比方保利融信和光尘樾昨夜现已领证了，上一次满是大面积房源，成果还有4147组的挂号量，这次有小面积，挂号人数或许更多，你能够再去碰碰命运。
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【嘿，稿创造的】
