孟老师好.有几个问题讨教哈、感谢
我现在槐荫区张庄路森林公园邻近寓居工作.现在考虑买二手房、刚需加自住买哪片区有价值性价比高.什么时间阶段买适宜？
怎样购买西客站话小三室1.2万每平能否买的.首付款少40万.
我先说一下咱们答复不了的问题。
榜首，咱们答复不了下一年是涨仍是跌。
第二，咱们答复不了何时买适宜，由于这便是相似算命的一个问题。我想除了大忽悠，也没有人敢肯定某个低点或许高点吧。
第三，二手房详细的问题咱们也答复不了，二手房有的同小区价格不同就很大。
但这样的问题许多人都喜爱问，把这种问题找一个自媒体来答复，自身就不靠谱。楼市还不像去医院治病，找个靠谱的医师或许能确诊出来。而楼市的砖家叫兽确诊问题，也多是不靠谱的言辞居多。
其实买房找熟人更好一些，比方有在开发商的朋友，关键优惠，这是实打实的。
当然什么时间买适宜，即便在项目上他自己也说不准。我有在开发商营销口的朋友，买他们自己的楼盘买到最高点上。我也有开发商的朋友，手握好几套房，仍是在暴升前卖掉了。一线工作者，原本就对商场很灵敏，但即便如此，仍然掌握欠好节奏。还有开发商，在商场提价的前夜，降价出售。
那咱们能答复什么呢，看看咱们之前答复的问题，你就知道了。许多信息都是揭露的，只不过许多购房者不知道怎样查，或许不知道有这么一回事，或许对某个区域没有全面的知道，而咱们咱们都知道怎样查，跑的当地多了一些，看的工作多了一些，知道哪些是忽悠人的说辞，哪些是实打实的，少进一些坑，尽可能选个好一些的，但完美无瑕的还没找到。
关于商场的东西，咱们也曾有过数据、方针等方面的剖析，只能作为全体商场的剖析，对咱们了解商场，也仅仅一个参阅。
最终，针对你的这样的一个问题，更适合你的也便是西客站了，在西客站片区找找看吧。这儿的二手房比较多，最近这半年西客站二手房价格也降了不少的。我搭档买的房子，高点的时分一万八，现在一万三四。或许往北一些的海信九麓府价格也能够。
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