今日8号布告开端正式竞价
白马涧61号地块加价3轮
共加价1.44亿
已达现房前一手
当时楼面价12698元/平
现在相城北桥归纳地块暂无报价
地块概况解析
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苏地2019-WG-61号：纯住所用地，坐落高新区浒关开发区罗家门道东、白鹤山路南；起拍总价为13.82亿元，起拍楼面价11500元/平；
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61号地块用地规划要求
该地块规划住所为绿色修建，产品为全装饰制品住所，停车位应100%预留充电设备装置条件，不得建造带有私家花园的低层独立式住所。
依据地块要求，61号地块需要在2023年3月23日前竣工。
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地块周边概况
61号地块归于高新区白马涧片区纯住所用地，紧邻大阳山植物园、庙山等，归于环山而建的住所，生态环境一流；交通上，有轨电车一号线，太湖大路主干道串联主城；缺少大型商业体，但可享用狮山商业圈；不利因素便是靠山的一起，周围有墓区。该宗地块周边住所树立，有白马涧花园、鹿山雅苑、万科遇见山等。
区域内涵售二手房有万科遇见山2.9万/平，林泉雅舍2.6万/平，鹿山雅苑2.9万/平；安顿房白马涧花园1.8-2.0万/平不等；已入市新房有景粼天著价格2.2万/平左右，待入市的地块有刚刚土拍的枫桥47号地块，由苏高新以楼面价13867元/平拿下，未来估计将建成小高层、洋房。未来区域内又将迎来一场混战。
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苏地2019-WG-59号：归纳用地，起拍总价为13.85亿元，起拍楼面价1690元/平；
59号地块坐落相城区北桥大街漕渭路南北、南张路东西。该宗地块分为A/B/C/D/E/F区，触及住所、餐饮、旅馆、教育科研、医疗卫生等。
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地块规划要求：对拿地房企要求很高
A区规划为居住用地，有必要与E区同步，建造面积5.4万方，容积率1-3，E区建造三级医院，病床数不少于1300张；
B区建造一所世界联合研究生学院，规划不少于1000人，硕士至少350人，且需要在交地之日起36个月内签署中外联合办学协议；土地面积5.6万方，容积率2.0；
C区建造不低于四星级规范的酒店，餐饮旅馆用地，土地面积1.16万方，容积率3.5，计容面积不低于3万方；
D区、F区建造医疗恢复、保健、护理中心，床位设置不少于2000张，医院建成之后区域内居民治病将愈加便利。
姑苏世界医疗健康中心示意图
依据地块要求，59号地块需要在2023年3月23日前竣工，也可以说，在2023年之后相城小伙伴治病就医就快捷多了。
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地块周边概况
59号地块归于相城北桥板块，地块紧邻漕湖、漕湖湿地公园，生态环境很优渥，周边校园间隔较近的是北桥中学；相城北桥近些年并没有供地，地块周围新房在售的有拾鲤花园，价格约17000元/平；
依据链家网多个方面数据显现，北桥板块10月二手房房价在16288元/平，在售二手房房源匮乏，仅46套；新房价格与二手房距离不大，东渡湖青城16038元/平，安顿房漕湖星斗价格10205元/平。而此宗地块住所部分上市也会解渴区域新房缺少。信任未来漕湖的开展也会走上一片高光年代。
姑苏市本级挂【2019】8号布告竞价时刻
苏地 2019-WG-59 号地块：12月23日 10:00
苏地 2019-WG-61 号地块：12月23日 11:00
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