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章锦片区2居住用地均底价成交现房出售精装不高于15000

发布时间:2019-12-04 12:36:20 作者:责任编辑NO。郑子龙0371

12月4日,章锦片区2宗居住用地挂牌截止,由高新控股与齐鲁制药底价摘得土地,成交价为108900万元,楼面价分别为7126元每平米、7127元每平米。

两宗土地明细

2宗土地均坐落章锦片区旅行路南侧、港兴一路两边,一起出让,最大容积率为2.0,总面积约115亩。依据挂牌文件,章锦片区共14个地块,包括3宗居住用地,1宗商业商务用地,其他为体育、行政作业、文明、医疗、供电供水、环卫、校园等用地。

章锦片区旅行路南侧、港兴一路两边地块规划条件附图

依据挂牌文件,土地竞得人须许诺本宗地内房源出售给高新区章锦片区入区企业职工,购房者需供给接连 24 个月以上社会保险缴费证明或个人所得税交纳证明,由济南高新技术创业服务中心担任购房者的资历审阅。竞得人须一起许诺本宗地内房源在获得项目竣工归纳检验存案证明后现房出售,出售价格不高于15000 元/平方米,精装交给,五年内不得提价且不得对外出售。五年后,如有剩下房源,方可对社会出售。竞得人须许诺本宗土地及在建工程不得处理典当。

地块代建造备如下:

(1)土地竞得人须出资建造相邻 12 班幼儿园(用地面积约 0.86 公顷,修建面积约 5600 平方米),建造费用约 4700 万元,须与住所项目首期同步竣工检验、交给运用。

(2)A-1地块修建高度不得超越80米,需结合绿洲规划配建一处中型球类场所。 A-2 地块修建高度不超越60米,需建造修建面积不小于 1000 平方米的社区归纳服务用房(含为展开社区党建活动、自治办理、为民服务、社区文体、社区警务等作业供给的市内场所以及供其他社会组织、组织供给社区服务运用的室内场所)及修建面积不小于 500 平方米的社区养老服务设备用房,一起每百平方米修建面积须配建不少于 1.0 个机动车停车位。

(3)为保证片区基础设备建造,土地竞得人须许诺出资建造地块相邻三条横向城市规划路途(总长度约 0.6 公里),建成后无偿移交给高新区管委会,并由高新区章锦街道办事处担任监督施行。

(4)土地竞得人宜在本宗住所地块内设置直饮水入户体系,并满意相关设计规范要求。

此外,2宗居住用地西侧是章锦安顿区,东侧是齐鲁制药,规划住所为高层,住所底层及主次干道两边不该设置商业裙房,不该设置下沉院子等空间方式。2宗土地接近万达文旅城,规划配套设备较为完善,依照挂牌文件现房出售,精装价格不高于15000 元/平方米。

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