香港最大地产商之一新鸿基地产开展有限公司（00016.HK）最新发表，公司两家全资隶属公司纪奥有限公司、信明（香港）有限公司，于11月27日竞得坐落香港九龙连翔道与柯士甸道西接壤土地，中标价为422.32亿港元，批租期为50年。
新鸿基投得这块地的成交价格，创下了香港土地史上最高总成交价纪录，也大幅超越2018年出让香港启德第1F区1号地块成交价，后者成交价251.61亿港元。
揭露材料显现，上述土地面积约为5.97万平方米，指定作非工业（不包含住所、库房及加油站但包含酒店）用处，可建筑面积29.4万平方米。按楼面价计，现已超越14万港元/平米。地块未来将开展为集商业及酒店于一体的综合式商业开展项目，估计会有写字楼、超五星级酒店、零售及其他商业配套。
新鸿基称，全资隶属公司纪奥有限公司、信明（香港）有限公司一起作为买方，以分权共有的方式收买该宗地块。其间纪奥持有11.01%股权，信明持有88.99%股权。
在竞得该地块后，新鸿基地产主席郭炳联表明，此次中标对新鸿基及香港而言皆含义特殊，集团有意约请其他长线策略性投资者参加开展，为项目注入更丰厚和多元化的资源与概念。
郭炳联表明，该地皮极为罕有，坐落于高铁站上盖，附近机场快线、港铁东涌线和西铁，是四条铁路交汇的交通枢纽。日后企业不管进驻该项目，抑或毗连的举世交易广场（ICC），都将受惠于此交通网络，一起可令ICC全体规划进一步扩展，发挥协同效应。
值得一提的是，当天参加招标的企业除新鸿基外，还包含李嘉诚旗下长江实业集团有限公司（长实集团，01113.HK）旗下的世祥投资有限公司、恒基兆业、利福世界集团、信和置业等。
红星新闻记者 李伟铭
修改 张莉
