最近，土拍大戏凸显密布，昨日，江东新区刚拍出高铁新城1宗商住用地，今日，河源市源城区风景纵一路东边、迎客大路南边、滨江大路西边迎来2宗土地交易。
【河公易土[2019]50号】【河公易土[2019]51号】两宗地块，别离以27159.79万元、12269.5万元被河源市坚基房地产开发有限公司摘得。
竞得人：河源市坚基房地产开发有限公司
河源市坚基房地产开发有限公司成立于2003年，是一家以房地产开发运营为主的非公有制企业，具有房地产开发二级资质，公司以锐意进取、斗胆创 新、诚信运营、为主旨，取得了加快速度进行开展。2007至2011年，公司先后开发建成修建面积83000平方米的沁园邨、商住项目、36000平方米的中心一 号商务工作项目和82338平方米的沁园春晓住所项目。
2012年，开工建造;河源市商业中心项目，项目位于广东省河源市东城西 片区的新中心商务区（CBD）中心方位，占地面积24万平方米，总修建面积约80 万平方米，总出资逾35亿元。项目共分三期开发：一期总修建面积约45万平方米，包含修建面积22万平方米的JJMALL（坚基购物中心）、1.6万平方 米的桃花水母大剧（1200个座位）、3万平方米的越王广场、7万平方米的越王街、6万平方米的坚基第宅等；二期总修建面积约30万平方米，包含10万平 方米的会展中心及20万平方米的城市豪宅；三期为160米高的河源双子塔。现在， JJMALL（坚基购物中心）已竣工并于2014年12月23日开业，一期坚基第宅已于2014年10月1日交楼，越王街已于2014年末竣工，二期住所 项目夸姣城修建面积20万平方米，于2013年末开工。
河公易土[2019]50号
1.宗地编号：河公易土[2019]50号
2.宗地总面积：总用地面积70355.9平方米，其间出让面积61945平方米，无偿配建防护绿洲8410.9平方米
3.宗地位于：河源市源城区风景纵一路东边、迎客大路南边、滨江大路西边
4.出让年限：住所用地70年，商业服务业用地40年
5.容积率：大于1.0小于或等于2.5
6.修建密度：小于或等于22%
7.绿化率：大于或等于35%
8.修建高度：小于或等于80m（沿江200米范围内小于或等于54m）；
9.土地用处明细：住所兼容商业服务业设备用地61945平方米（核算目标用地面积），配套商业服务业修建面积不超越计容积率修建面积的5%
10.出资强度：万元/公顷
11.保证金：8200万元
12.开端价：27159.79万元
13.加价起伏：500万元
14.挂牌开端时刻：2019-11-04 16:00:00
15.挂牌截止时刻：2019-11-19 16:00:00
钓鱼台片区规划结构图
钓鱼台片区土地利用规划图
河公易土[2019]51号
1.宗地编号：河公易土[2019]51号
2.宗地总面积：40808.37平方米
3.宗地位于：总用地面积28080.7平方米，其间出让面积23782.4平方米，无偿配建城市道路用地2568.5平方米和防护绿洲1729.7平方米
4.出让年限：住所用地70年，商业服务业用地40年
5.容积率：大于1.0小于或等于2.5
6.修建密度：小于或等于22%
7.绿化率：大于或等于35%
8.修建高度：小于或等于54m
9.土地用处明细：住所兼容商业服务业设备用地23782.4平方米（核算目标用地面积），配套商业服务业修建面积不超越计容积率修建面积的5%
10.出资强度：万元/公顷
11.保证金：3200万元
12.开端价：10769.5万元
13.加价起伏：500万元
14.挂牌开端时刻：2019-11-04 16:00:00
15.挂牌截止时刻：2019-11-19 16:00:00
钓鱼台片区规划结构图
钓鱼台片区土地利用规划图
图文归纳来历：河源市公共资源交易中心
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