金地首入北滘之作揭面纱，附近在建的7号线西延段美的大路站、3号线高村站，毗连佳兆业君汇上品！
11月15日晚间，坐落顺德北滘新城的金地翠园正式敞开出售中心，举办维密星光秀暨金地6A新品发布会，当晚同步敞开94㎡户型样板间，估计首推1-3座洋房，合计200余套，包括94/124平米户型，价格待定，最快月底入市。
金地翠园出售中心实景
估计首推1-3座小高层
现场得悉，项目估计首推1-3座小高层，楼高11层，主打建面94/124㎡，1梯2户，板式规划，东南朝向，实用率高达九成，约200余套，最快本月底开卖，带装饰出售，价格待定。
首推1-3座小高层洋房
“终究定价或参阅周边。”出售泄漏道，现在周边在售均价约2.2-2.6万/平。回忆本年3月，金地以限价72627万+1.44万㎡租借住房面积斩获本宗地块，折合楼面价至少1.1万元/㎡。据悉，竞拍时多达27家房企报名争抢！【回忆】
可自行出售仅487套
据了解，金地翠园占地约2.6万方，总建面约6.6万方，规划8栋住所，包括高层、小高层等产品，楼高11-28层不等，包括94-125平米三四房，合计874套，其间，除掉自我克制租借房387套后，余下可自行出售仅487套，而大户型的125㎡单位仅51套，估计2021年交楼。
项目整体规划示意图
从此前规划得知，其间1-5座为联排结构，除了4座为12层楼高外，其他均楼高11层；而6座和7座则为独栋规划，别离楼高25层和27层。此外，项目8座为自我克制住所，楼高28层。
金地新翠园项目规划图
有必要留意一下的是，项目容积率为2.5，绿化率高达35.01%，小高层的楼间距约36米，并设置了大孩子乐土、天然校园、生机星球等四大主题园林。
四大主题园林示意图
户型实用率高达9成
当晚，金地翠园于出售中心敞开了94㎡户型的异地样板间，而124㎡户型估计也将稍后敞开，两种户型实用率均高达9成。不过，上述两种户型均只要一个东南向阳台，缺了日子阳台，对流条件比较有限；此外，因为零过道的规划，动态分区较为不明显。
其间，建面约94㎡户型，为三房两厅两卫规划，入门即客厅，即零过道规划，主卧套件面积约25㎡，估计套内面积76㎡，加上赠送面积7.48㎡，实践使用率91%。
94㎡户型示意图
94㎡户型样板间实景图
一起，建面约124㎡户型，为四房两厅两卫规划，同样是零过道规划，主卧套件面积约25㎡，估计套内面积107㎡，加上赠送面积10.24㎡，实践使用率95%。
124㎡户型示意图
接近3号线高村站
据了解，金地新翠园坐落北滘新城西拓区位，毗连君汇上品，周边有高村小学、高村幼儿园和华南师范大学北滘校园等，接近在建的佛山地铁3号线高村站。
项目区位示意图
现在，片区现已集合有合景天銮、美的领贤第宅、顺德未来城和美的绿城凤起兰庭等多个楼盘，在售均价约2.2-2.6万/㎡。
