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上星期新增住所316套一纯新盘高层价格5000加起

发布时间:2019-11-19 14:14:43  阅读:9929+ 作者:责任编辑NO。许安怡0216

本期亮点:

新房供给足够,新增住所316套

纯新盘再获预售,将首推高层住所

6幅地块进入挂牌期,3幅住所热地入市

......

上星期邳州新房网签成交247套

据邳房网计算显现,11月第二周(11.11-11.17)邳州新建商品房网签成交247套,与前一周(11.4-10)网签的243套比较,仅增加了4套,前后两周新房成交量简直相等。11月第二周(11.11-11.17)邳州新建商品房网签成交面积33514㎡,较前一周(11.4-10)网签面积33028㎡,增加了486㎡。

11月第二周网签成交的房源中,住所类(含储藏室)占242套,面积33191㎡;商业类(含商铺、工作)占5套,面积323㎡。

网签项目上,上星期邳州楼市合计27家楼盘项目(含城镇)有网签记载。其间商品房网签成交最多的仍然是碧桂园翡翠湾,而这也是该盘接连5周连任成交排行榜第一方位。其次为首进周期TOP10排行榜榜单的龙鼎财富中心,项目坐落邳州市铁富镇,为镇区楼盘项目,住所出售单价为4963元/㎡。

三盘5张预售证,新入网316套住所

上星期邳州楼市共下发了5张预售许可证,触及三家楼盘项目,其间石榴运河首府3张,中南珍宝岛熙悦1张,恒泰金樾府1张。

石榴运河首府获预售房源分别为G10#、G11#、G15#三栋小高层、高层住所,总层高为17-18层,一梯两户,总计140套住所,建筑面积约130-147㎡,参阅均价6730元/㎡。

中南珍宝岛熙悦A7#楼总层高10层,一梯两户,建筑面积约142-188㎡,总计60套住所,参阅均价7983元/㎡。

恒泰金樾府作为纯新盘,项目刚于上月末首开三栋电梯洋房,此次为项目第2次拿预售,预售规模分别为1#、5#楼。其间5#楼仍为电梯洋房,总层高11层,一梯两户两个单元,共44套房源,建筑面积约149㎡,参阅均价6750元/㎡;1#楼为高层住所,总层高18层,两梯四户,总计72套住所,建筑面积约108-130㎡,存案价区间:5638-6618元/㎡,参阅均价6200元/㎡。1#楼作为第一批推出的高层住所估计近期加推。

上星期6幅地块进入挂牌期,3幅住所热地引重视

据邳州市国有建造用地网上交易系统显现,上星期(11.11-11.17)邳州共6幅地块进入挂牌期,其间三幅为工业用地,三幅为住所用地。

2019-85号地坐落岠山路东,沱江路南,黄石山路西,保定街北,在新区体育馆东侧,隶属于新城区前后沙沟片区。地块巨细为73.77亩;土地用处为住所用地;1.0

2019-85号地块红线图

周边配套:

市政:市政府、邳州体育中心、邳州规划馆

校园:英华实验校园、炮车中学、运师附小北校区、新城幼儿园

医院:新区人民医院

商业:金融街、新城商业中心(规划)、社区商业街

周边在建项目:君临华府、兴地美利悦府、石榴运河首府、大发融悦东方、曼氏名都等。

2019-99/100号两地块均坐落南京路与解放路交汇处,分别在解放路南北两边,其间2019-99号地在天鸿世纪城小区东侧,地块略小,为71.89亩,开始均价为220万元/亩,开始楼面价为1500元/㎡;2019-100号地在解放路实验校园东侧,地块略大,为101.34亩,开始均价为220万元/亩,开始楼面价为1833元/㎡。尽管两地块相邻,但在出让布告中,仍是有不同程度的要求,像2019-99号地块容积率为:1

2019-99号地块红线图

2019-100号地块红线图

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