这周成都忽然降温,让房君总算感触到了冬季的气味,又到了一年一度的冬季,房君现已预备很多屯点零食在家里吃了,当然各个开发商们也预备“屯粮好过冬”了。
在本月,天府新区接连供给4宗住兼商用地,引起了广泛的重视。
这个月天府新区的最终两宗地今日也走上了拍卖席,此次两宗地拍卖方法都是配建并无偿移送统筹住房面积份额+限价竞买+续竞配建并无偿移送统筹住房面积份额。
今日的主角是坐落天府新区兴隆大街三根松村二、三、四组(鹿溪智谷片区,桐子路北侧,蜡梓路东侧)和天府新区成都直管区兴隆大街三根松村二、三组(鹿溪智谷片区,桐子路南侧,蜡梓路东侧)这两宗住兼商用地块,2宗地共约150亩。
土拍成果
该两宗地被成都天投地产开发有限公司别离以9128元/㎡、9508元/㎡拿下。
宗地概况
两宗地均坐落科学城中心区域,都在鹿溪河东侧,周边景象资源丰厚,与兴隆湖相距约1.5公里,与鹿溪智谷绿道仅相距500米。
(兴隆湖实拍)
(鹿溪河实拍)
在区域内还有极具代表的独角兽岛。周边小区有中铁杰出城、天投东鑫苑、天府科创园配套住所等项目。
(独角兽岛效果图)
(正在建筑的天投东鑫苑)
教育:宗地2公里范围内散布有天府新区第八幼儿园、成都天府新区试验幼儿园、成都天府新区榜首小学、天府九中等学校,教育资源资源可以说是很丰厚了。
(成都天府新区第八幼儿园)
(成都天府新区试验幼儿园)
(成都天府新区榜首小学)
交通:宗地与梓州大路相距距约1公里,与地铁兴隆湖站相距约4公里,与地铁15号线和地铁18号线的换乘站兴隆站相距约2公里。
(成都地铁18号线建造规划图)
区域内房源很少,仅有天投东鑫苑可作参阅,该项目均价在1.1万—1.5万元/㎡(清水),二手房方面,从宗地最近的天投北鑫苑来看,现在北鑫苑的二手房价格在2.8万元/㎡。
(图片来源于链家)
宗地一
方位:天府新区兴隆大街三根松村二、三、四组(鹿溪智谷片区,桐子路北侧,蜡梓路东侧)
净用地面积:81.2080亩(其间出让面积 62.5132亩)
土地用处分类:住所兼容商业
商业占比上限:10%
核算容积率:2.4979
开始楼面地价:7206 (元/㎡)
配建要求:
宗地二
方位:天府新区成都直管区兴隆大街三根松村二、三组(鹿溪智谷片区,桐子路南侧,蜡梓路东侧)
净用地面积:68.3687 亩
土地用处分类:住所兼容商业
商业占比上限:12%
核算容积率:2.398
开始楼面地价:8132 (元/㎡)
配建要求:
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