9月土地商场怎么？住所成交量多少？购房者更偏心哪个面地段户型？腾讯房产·赣州奉上9月土地&住所成交月报。
9月土地成交：经营性用地成交量上升
本月全市成交65宗土地，环比上升33%，同比上升7%；成交面积为123万㎡，环比下降5%，同比下降46%。
工业用地成交占比最高达43%，成交面积约为53万㎡，环比下降23%，同比下降72%；商住用地占比38%，成交面积46万㎡，环比上升42%，同比上升583%；住所用地成交面积3万㎡，环比下降61%，同比下降88%；商业用地成交面积15万㎡，环比下降23%，同比上升42%。
9月赣州热门地块成交榜单
9月住所成交：全市成交量上升至年度最高点
本月赣州市住所成交套数7379套，环比上升65%，同比上升19%；成交面积94万㎡，环比上升65%，同比上升20%。
本月市区成交主力区域为章贡区，成交面积约11.5万㎡，环比上升201%，占市区总成交量的33%；其次为赣县区，成交面积8万㎡，环比上升35%；经开区、南康区、蓉江新区成交面积别离为6.4万㎡、6.4万㎡、3万㎡。
十五县市成交总面积为59万㎡，环比上升78%，同比上升21%。龙南县成交量最高为9.6万㎡，信丰、于都、安远、兴国县成交量在4-7万㎡之间，其他县市成交量在1-4万㎡。
（数据来历：赣州华夏地产，制表：企鹅君）
成交产品剖析：改进型产品仍为干流
本月赣州市区主销产品仍以改进型产品为主，120-130㎡、90-110㎡面积段占比别离为22%、19%。
十五县市本月120-130㎡、130-140㎡面积段产品占比别离到达了31%和24%，大户型产品仍为热销产品。
商场存量剖析：整体存量微升
到2019年9月末，赣州全市住所存量733万㎡，环比上升6%，去化周期约9个月；
到2019年9月末，赣州市区住所存量270万㎡，环比上升2%，去化周期约8个月，环比相等；本月章贡区供给较多，存量环比上升9%；蓉江新区富力现代城新增很多房源但未开售，其他项本月目也有新增供给，存量环比上升72%；经开区需求大于供给，消化部分存量，本月存量环比下降8%；赣县、南康区供求平衡，存量环比别离下降2%、0%。
到2019年9月末，十五县市存量464万㎡，环比上升9%，去化周期约11个月。
（赣州实景，图片来历网络）
开盘去化：推量添加，去化率进步
9月赣州市区（中心城区+南康区+赣县区）监测到共10个项目开盘或加推，其间0盘首开，10盘加推，共推出1178套房源。招商雍景湾、联泰天璞、毅德融城星洲湾九境等项目当天开盘去化状况均不错，去化率到达87%以上。
（9月赣州中心城区开盘项目）
