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刚需福音到40万首付住三环内毛坯还有小户型

发布日期:2019-10-09 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

地铁盛观尚城估计10月底加推7#,建面约88㎡120㎡高层房源,现在正在诚心挂号中;前期还有少数建面约140㎡、160㎡房源在售,均价约15140元/㎡。

地铁盛观尚城项目总占地面积约18.5万方、总建筑面积约58.7万方、住所建筑面积约30.7万方、商业约7.8万方,容积率2.76,绿地率28%,该项目由两期三个小地块组成(2个住所地块+一个商业地块),散布有6-48层不等的19栋住所、一所幼儿园、两栋写字楼及部分独栋商业。

地价:底价拍得,竞买门槛高

该项目是2017年7月4日地铁汉正街(系武汉地铁和汉正街控股合资树立的企业)以底价竞得的P(2017)052号地块,开始价约25.85亿元,出让指导价26.3亿元,楼面价约6580元/平。

挂牌文件要求,该项目竞买人(或其母公司、子公司),或该竞买人股东单位(持股份额不少于50%)的经营范围均应包括:城市轨迹交通建造、运营及办理。除了幼儿园、托老所等公建配套之外,该地块规划一起要求采纳多种方法加强本地块与邻近轨迹站点的接驳,除本身配套停车位外,地块内另需配建公共停车位不少于1000个。这意味着,该地块到时应有一个公共停车场在此兴修。

区位:紧邻三环,纯寓居区域

地铁盛观尚城归于汉阳经开区升官渡片区,坐落经开区龙阳大路与三环线交汇处(三角湖北岸),周边以住所规划为主。

项目南面是三环线,北面是经开区榜首中学官士墩校区及一块住所用地,冬面是一个商业地块、美化用地和龙阳大路,西面是美化用地。

点评:离三环较近,后期阻隔美化带建起来能够减噪。由于工业不集聚,所以此前片区内环境有点乱糟糟,跟着片区内几个开发商的进驻,寓居环境有所改善。

交通:无公交站点,多靠地铁出行

由于紧邻三环,所以自驾出行前往其他片区仍是比较便利的。项目住所与商业间的公共通道,能够直接连通三环线。

地铁:项目间隔3号线汉阳客运站,步行10-15分钟可达。

公交:现在,项目邻近无公交站点。但据置业参谋介绍,项目邻近与校园之间未来可能会设置公交站点。

配套:无大型商圈,可满意基本日子所需

商业:项目邻近无大型闻名商圈,日常日子所需后期主依靠本身的8万方商业,也可选择周边已开展老练的海伦春天社区底商。

教育:项目自带一所幼儿园,别的项目旁规划有一个小学用地,邻近的经开区榜首中学官士墩校区也已开学。

医疗:间隔三甲医院武汉市中医院四新分院约4公里左右,间隔三甲医院泰康同济医院约6公里左右。

质量:有质量的刚需盘,有必定重视度

1、由于邻三环线,所以设置三层LOW-E玻璃,可有用降噪;

2、地铁集团和长江新城建造出资集团有限公司联手开发,开发商很靠谱;

3、从项目本身来看,仍是有必定质量的,加上是价格不高的三环内毛坯房源,所以重视度挺高。

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