山东，我国东部滨海的一个经济兴旺省份，也是我国2个常住人口上亿的省份之一。近些年来，在房地产的大潮中，山东许多当地的房价都是水涨船高，其间又以省会济南和青岛的房价最为杰出。不过，详细到省内来看，山东各个当地的房价差异仍是适当大的。部分县市的房价乃至还比不上中西部区域县城。而在山东的56个县中，有2个县的人口数量尽管为最多，但现在的房价却还不到济南均价的三分之一，可以说是适当低了。
兰陵
首要来看兰陵。兰陵坐落山东南部，是山东临沂市部属的一个县。依据相关数据计算，到2018年末兰陵的户籍人口总数为144.88万，在山东的一切县中位居第2。从依据吉屋网上的房价数据来看，兰陵8月份的新房均价为4574元每平，二手房均价为5834元每平。和济南均价17000多远呢的房价比较，兰陵的房产均价还不到济南的三分之一。作为一个人口100多万的大县，兰陵的房价水平可以说是比较低的了。从房价走势来看，兰陵近年来房价走势较为安稳，基本上呈现稳步向上的态势。
作为一个人口大县，兰陵的经济总量在临沂下辖的区县中排名第1。但按常住人口来算的话，2018年兰陵的人均GDP只要3.4万，低于临沂的平均水平，在山东省内也是排名靠后。从人口数据来看，兰陵也是山东人口外流较为严峻的县之一。兰陵现在的常住人口数为119.74万，外流人口数达25.14万。兰陵近些年来的房价走势弱于山东的其他县市应该说和当地的经济基本面及人口要素仍是有适当的联系。不过，较低的房价关于当地大众来讲，未尝不是一件功德。
曹县
曹县坐落山东的西南部，和河南接壤，是山东菏泽市部属的一个县。到2018年末，曹县的户籍人口总数达169.4万，是山东一切县中人口数量最多的一个。从吉屋网上的房价数据来看，曹县8月份的新房均价为4305元每平，二手房均价为4414元每平。全体房价水平远低于山东的其他县市，全体房价相同不到济南均价的三分之一。从房价走势来看，曹县的新房价格相对安稳，但二手房呈现出了较为显着的下降趋势。近一年来，曹县的二手房均价比较去年同期下降了16%之多。
和兰陵相似，曹县尽管是山东的榜首人口大县，但全体经济发展水平却并不是很高。近些年来和菏泽的其他地市相同，曹县的房价曾一度上涨很快，这和当地的棚改有着很大的联系。加上外出务工人员的回乡置业，一起推高了当地的房价。而跟着棚改的进入结尾和整个房地产商场风向的改变，买房的人正变得越来越理性。在没有经济实力和人口盈利作支撑的情况下，曹县的房价尽管不高，但要呈现大涨并不太可能。
