据诸葛找房数据研究中心(长沙站)监测，上一周(2019年第37周)长沙六区一县土地商场供求热度差异显着，土地供给商场降温，土地成交商场出现回暖痕迹。
长沙新房方面，本期打破接连2周商场热度递减的状况，热度有所上升，获批预售许可证的项目数量均上涨，入市房源量添加，购房集体挑选空间增大。
长沙二手房方面，商场活跃度仍旧较低，二手住所挂牌均价为11922元/平米，微降0.14%，降幅较上期相等。
接下因由诸葛找房数据研究中心(长沙站)为您介绍长沙具体楼市状况。
土地
土地供给
2019年9月9日—2019年9月15日，本期长沙市内六区加一县的土地商场算计挂牌3宗土地，有2宗商业、住所用地，别的1宗为工业用地。此次挂牌的土地算计出让9.25万平方米,环比上期下降66.1%
土地成交
2019年9月9日—2019年9月15日，长沙市内六区一县土地商场算计成交4宗土地，均以底价成交。本期土地商场成交面积算计23.2万平方米，环比上期上涨61%，成交金额为17.45亿元。
从数据来看，土地成交商场成交面积及成交金额较上期均上涨，一起，上期成交了一宗限价地，编号为[2019]望城区022号，毛坯(住所)限价9700元/平米。
新房
新批预售楼盘
据诸葛找房收拾，2019年9月9日—2019年9月15日，长沙市共9个项目取得14张预售许可证，本期获批预售许可证的项目均比上期有所添加，同意出售面积算计16.04万平方米，环比上期(7.96万平方米)上涨101%。
新房商场在持续两周降温的状况下迎来回暖痕迹，本期取得预售许可证的项目显着上涨，入市房源量显着添加。从区域来看，拿证的项目首要散布于岳麓区。
二手房
二手房商场价走势
依据诸葛找房数据研究中心监测数据显现，截止到9月15日长沙二手房商场的挂牌均价为11922元/平方米，比上期微降0.14%，降幅较上期相等。从数据来看，长沙二手房商场活跃度仍然较低，下降起伏较为安稳。
二手房各城区挂牌价涨降起伏
据诸葛找房数据研究中心监测，本期长沙二手房上涨的城区有4个，分别为星沙、天心区、雨花区和芙蓉区，其间星沙以涨幅1.06%为榜首。其他城区均下降，其间降幅最大的城区是望城区，达0.94%。
二手房各城区挂牌房源散布
据诸葛找房数据显现，本期长沙内六区和星沙区域挂牌房源量为59280套，较上期上涨3.5%，涨幅扩展。雨花区仍然以15976套房源位居榜首，依次为岳麓区11758套、开福区8913套。
二手房商圈涨降房源状况
在长沙各商圈降价top20的数据中，长沙内六区及星沙区域降价房源量最高的商圈仍然为省政府商圈，算计57套，其次为开福区的开福区政府商圈，为40套，排名第三的则为雨花区的红星商圈，为37套。
商圈提价房源量TOP20里星沙的开元路商圈和开福区的开福区政府商圈和天心区的省政府商圈以11套提价房源并排排名榜首，雨花区的红星商圈和岳麓区的市政府商圈以8套提价房源并排排名第二。
二手房抢手降价小区
本期，长沙二手房抢手降价的小区数据中，开福区湘江世纪城小区持续接连其霸主位置，以28套降价房源量排名榜首，商场均价为12643元/平方米，小区价格稍微下降;
岳麓区的保利麓谷林语小区以10套降价房源量排名第二的，小区均价依次为12268元/平方米。
一周要点方针及行业动态
(1)8月份长沙公积金热点问题发布，官方已答复!
沙住宅公积金管理中心发布了2019年8月份公积金热点问题月报，陈述从51991通公积金服务热线电话中总结出市民重视的热点问题，包含：
网上离任提取怎么处理?
怎么请求改变还款方法?
之前在异地缴存转移至长沙持续缴存后，能否算计接连缴存的时刻?
商业银行贷款能够处理按月对冲事务吗?
公积金有必要年审吗?
(2)长沙市不动产典当挂号便民服务点已增至12家
长沙市不动产典当挂号便民服务点又添新址。北京银行长沙分行设立了不动产挂号便民服务窗口，为长沙市辖区典当人供给不动产典当权初次挂号、典当权刊出挂号等服务。据悉，至今长沙市不动产挂号中心已开设十二个不动产典当挂号便民服务点。
