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鱼嘴收官河西要破限价华新城最快下月开想卖4.9万/㎡

发布日期:2019-09-11 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

今日上午,河西鱼嘴商务板块2大豪宅润府、悦庭一起开盘,最低中签率7.7%,超2000人陪跑,328套房源悉数卖光!

上午10点30分左右,鱼嘴润府开盘90分钟首先售罄,126套房源悉数卖光!

正午12点10分左右,鱼嘴悦庭一切房源悉数售罄,项目正式收官!

早上8点半,腾讯房产南京站修改抵达鱼嘴悦庭开盘现场,已有不少买房人在等候报到,毫无疑问今日也是“日光”的节奏。

早上9点40左右,鱼嘴悦庭前5号进入审核区开端选房,每次只能进1人,2分钟选房时刻;

10点50左右,叫号到第18轮,前180号进去选房,里边8号楼143的户型现已没有了……

11点20左右,叫号到第30轮,前300号进去选房,里边还剩余约30套左右房源……

12点10分左右,本次房源悉数售罄,项目正式收官。

鱼嘴悦庭此次加推项目最终的192套精装房,共1103组买房人报名摇号,中签率17.4%,卖完即收官。

项目自本年5月首开已来,接连三次开盘,均为当日售罄,热度十分高。

8月13日,鱼嘴悦庭加推9号楼48套房源,均价约39800元/㎡,中签率8.9%,当日售罄;

7月1日,鱼嘴悦庭加推3、4、5号楼共204套房源,均价39800元/㎡,中签率10.6%,当日售罄;

5月6日,鱼嘴悦庭首开1、2、10号楼共184套房源,均价39800元/㎡,中签率3.1%,当日售罄。

开盘项目:鱼嘴悦庭

开盘时刻:2019年9月11日上午9点30

开盘地址:涵碧楼1F凤凰厅

加推房源:6、7、8号楼共192套精装房源,户型面积143、179、120㎡(一二层)

开盘价格:销许均价39800元/㎡

开盘首付:首付6成

中签率:17.4%

鱼嘴悦庭此次选房分为3个批次进行,早上9点半,1-400号报到进场开端选房,其他人在外等候。

1、河西陪跑数十次,今日总算摇到了

现场一位30多号的阿姨显得十分高兴,她说之前现已摇了很屡次了,根本都在1000多号今后,摇的都快没有决心了……好在风水轮流转,她今日摇到了30多号,肯定能选到适宜的了。

她和家人早就预备了多个备选计划,想要买140户型的,除了一楼,其他都能承受,现在看来是多虑了。

2、外地购房者暂时来选房,现场研讨户型

一位来自重庆的买房人告诉我,没想到自己这次命运这么好摇到了130多号,他都还没有细心研讨过户型,现场和置业参谋评论起来。

这位买房人说前段时刻都预备去买河西南的二手房了,看好了升龙天汇价格在5万左右。昨日发现自己摇到了鱼嘴悦庭就预备来买这边了,他也一起摇了润府,可是800多号,他自己想要改进自住的,润府户型偏小,他也更看好这边。

3、现场自住客户居多 ,对楼层户型均有要求

咱们在现场发现,今日开盘来的大部分都是改进自住型的客户,他们对楼栋、楼层、户型都有要求。

一位170多号的买房人说,他们现在住在世茂,尽管自己这次号码不是很靠前,可是选不到好楼层也是不要的,他们看中15-20层左右的西边户,一楼二楼采光不可是不要的,假如选不到,就再看看其他项目。

4、很多人还在等天鹅堡

现场我们评论备选计划,竟不谋而合的发现很多人都在等天鹅堡下次开盘。

一位220多号的购房者说,今日也仅仅来看看,他最想买的仍是天鹅堡。之前天鹅堡摇到1700多号,今日假如选不到特别好的楼层,他仍是要再去等天鹅堡的。

别的一位140多号的买房人也说,天鹅堡相比较而言环境更好,传闻后边价格也不会涨,他现在还挺纠结的。

下半年河西还有这些盘值得重视

今日,鱼嘴悦庭正式收官,下半年河西还有哪些值得重视的项目呢?

1

仁恒江湾世纪最快下周行将揭露

江心洲纯新盘仁恒G84项目案名已定为仁恒江湾世纪,最快下周行将揭露。项目估计最快下半年将首推C、E地块小高层住所,户型面积约130-180㎡三房和四房产品,两梯两户,精装交给。

2

总价2000万!世茂天誉行将加推

河西中部豪宅世茂天誉行将加推2#中心楼位大平层,主力户型为165㎡、210㎡、215㎡,共154套,前期均价4.5万/㎡。

其间380㎡的空中大平层户型只要14套,数量很少,总价2000万左右。据悉,项目后期将揭露380㎡住所样板间,后期能够等待一下!

3

天鹅堡估计四季度加推290㎡大户型

华裔城天鹅堡估计四季度加推江景大平层,将推出最大的290㎡户型,此批房源估计坐落二期楼栋之上,方位更接近江,项现在期开盘均价3.69万/㎡。

4

华新城最终3栋要提价?

河西中部的华新城现在仅剩最终三栋楼,其间170㎡仅34套,据小道消息,华新城将提价至4.9万/㎡,有可能在10月上市。

河西中部现在仍旧限价在4.5万/㎡,华新城是否能成功打破限价上市,有待调查!

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