近来，晨报记者接知情人士反映，运城经济技术开发区（以下简称运城经开区）辖区内多个在建小区项目手续不完全，涉嫌违建、违售。
晨报记者在知情人士的带领下对运城经开区内的多个小区进行造访，发现违建、违售状况居多，且房子出售火爆。
运城友谊第宅项目在仅有土地使用证的状况下便开端开工建造，售楼部在大举搞着促销活动，揭露售卖房子。
据知情人士介绍，友谊第宅是运城经济开发区友谊房地产开发有限公司开发的项目。坐落运城市机场大路与库东路交汇处正南角。
在施工现场晨报记者看到，大型航吊屹立，工人正在施工，运送车辆作业；在售楼部看到墙上仅悬挂土地使用证。据置业参谋介绍，他们现在只获得土地使用证，项目地基现已建造好，房子现已出地上了，估计下一年年末交房。现在该项目房子现已出售过半，出售价格在4700到5300之间。记者向运城市规划和天然资源局运城经济技术开发区分局规划科李科长了解到，现在友谊第宅的确没有拿到建造用地规划许可证、建造工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
在运城市经济技术开发区建造事业部记者了解到，友谊第宅小区项目的确没有获得商品房预售许可证。据办公室工作人员介绍，该项目没有预售许可证违规售楼曾多次被查封，不知道他们又开端卖房了，此事他们将去现场执行后把状况报告领导。
凤凰摄生谷项目地址在空港南区东花园旁，据出售人员介绍，现在在售楼盘除8号楼和11号楼手续办下来了，其他在售的9栋楼没有规划证，没有预售许可证，现在买房需求交百分之三十的预付款，等今后证件下来才干处理按揭。
新港悦府小区坐落空港北区空港度假村东侧，据售楼部介绍，现在没有处理预售许可证，房子现已卖的不多了。
在薛辽中学旁的华夏之都，记者经过致电售楼部了解到，该小区还未开盘，现在工地在建造地下车库，可是房子现已悉数售完，当记者咨询手续的时分，电话那儿的出售人员说手续在开盘的时分会把五证办全，可是还没有开盘现已验资预售了。
嘉禾新地城项目地址坐落运城东花园东侧，该项目现在在售7号楼和8号楼，现在该项目无施工证和预售许可证，现在7号楼房子仅剩一套，8号楼房子也卖的没几套了。
据住建部分相关负责人介绍，房地产开发商未获得“商品房预售许可证”，坚决不允许对外出售。假如无证出售，向买受人收取购房定金等金钱，则违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条，国务院《城市房地产开发运营管理条例》第23条，建造部《商品房出售管理办法》第6条有关规定，归于严峻打乱房地产市场秩序。
据相关法律规定，任何一个房地产项目都必须具有五证（即国有土地使用证、建造用地规划许可证、建造工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证），才能够对外揭露售房。
针对此事，记者再次采访了运城市规划和天然资源局运城经济技术开发区分局规划科李科长，李科长说，对友谊第宅项目存在问题现已组织执法局查询处理了，处理结果还没有给他报告。关于其他房产存在的问题，他将派人查询了解，执行清楚后会给记者反应。但是，在晨报记者脱离运城经开区规划和天然局半个小时后接到多个生疏电话施压。究竟是谁把音讯泄漏出去。就此事本报记者将继续追踪报导。
来历：日子晨报全媒体记者 苏俊元 运城报导
