最近，《我国-上海协作安排当地经贸协作示范区建造总体方案》《关于支撑深圳建造我国特色社会主义先行示范区的定见》审议经过，“南深圳，北青岛”让人们对青岛的城市开展充溢等待。
为更好发挥青岛在“一带一路”建议新亚欧大陆桥经济走廊建造和海上协作中的效果，湾区战略进入加速形式。环胶州湾构建由东岸老城区、西海岸新区和湾底北岸城区组成的湾区型大都市固有格式中，湾底确实是最终的价格凹地。
在青岛“三湾三城”城市空间布局战略规划下，继“西进”“东扩”之后，青岛向北开展的气势日趋强烈。从上一年下半年开端，青岛向北扩张的速度显着加速，国科小镇 、海尔细胞谷等大项目纷繁落地城阳，直逼即墨地界。在新的开展格式下，青岛北都心强势兴起。
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青岛北都心强势兴起 下一个风口在这儿？
在很多后起之秀的新式板块傍边，有两个板块出类拔萃：前一个现已是房价直追市南的新都心，后一个是环境优美后劲儿十足的东李，尽管成长轨道不同，可是开展速度却惊人。
曾经，当人们提及双山的时分，总能联想到破落的旧货商场和狭隘的路途。自2009年，青岛新都心建造起步，这儿敏捷蜕变成为了集现代化商务、现代工作及寓居为一体的归纳商务区。相同的10年，当青岛成功申办世界园艺博览会，东李借着这次春风，大力开展交通、商业及教育配套，板块价值得到大力提高。
青岛新都心实景图
现在这个两个板块现已开展为青岛改进人群聚集地，房价也是青云直上，令许多错失这两个板块的购房者懊悔不已。
青岛商圈北迁示意图
现在，地处即墨、城阳两区的接壤之处北都心开端进入人们的视界。在先天条件上北都心与新都心、东李何其相似：作为新式片区，房价友爱、规划起点高、地产商聚集……
北都心区域，作为即墨、城阳两区的接壤之处，南融青岛，近邻主城，行政区划上却归于即墨。2017年撤市划区后，为继续推进区域经济的开展，加速青岛城市中心北进脚步，即墨并未被归入房产限购区域，由此成为青岛仅有不限购的区。
金茂才智世界城区位图
因其不限购的方针优势，北都心招引人口很多涌入。很多企业纷繁进驻，也将为这片区域供给愈加完善的配套。有了人口和配套、工业的支撑，把守即墨南大门的北都心，会成为青岛楼市的下一个“风口”。
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金茂才智世界城 北都心120万㎡新式归纳体
金茂才智世界城正是北都心这片热土上的标志性大盘。
材料显现，金茂才智世界城占地约1000余亩，规划建筑面积约120余万㎡，是金茂青岛第二个城市运营项目，将规划建造集商业零售、商务工作、酒店餐饮、公寓住所、文明娱乐、游憩休闲等六大功用于一体的新式归纳体。
金茂才智世界城组团分布图
先来了解下我国金茂这块“金”字招牌。我国金茂，世界500强企业中化集团成员企业。2010年至今，九年磨炼，从市南金茂湾起篇，到中欧世界城，再到2019年的金茂才智世界城，金茂入青9载，每一座金茂著作，都为这座城市开展新格式增添了助力。
价格和区位，往往是购房者最重视的要素。了解了金茂才智世界城的方位，再来了解下价格。据了解，金茂才智世界城开盘均价在11000元/㎡左右！这个价格比三公里内的白云山片区刚需盘低了至少4000元/㎡！这就不难理解，为什么最近金茂才智世界城人气爆棚。
金茂才智世界城人气高涨
买房买首期。一般来说，运作超大体量楼盘时，在价格上开发商往往会采纳低开高走的战略，给前期购房业主留下足够的增值空间，在产品上也会精雕细镂，把高性价比的产品推向商场，以期取得杰出的口碑，有助于后期产品的出售。以金茂在青岛的另一红盘中欧世界城为例，首期产品开盘价5800元/㎡，到现在的价格13000元/㎡，二手房更达到了14000-15000元/㎡，上涨空间极大。
从户型看，金茂才智世界城首开建面约88㎡-135㎡质量三居、四居，户型十分有竞争力，空间感十足。
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金茂才智世界城成果百万平方米城市抱负
金茂才智世界城，占位极具开展潜力的北都心片区，在方针利好的推进下，外部配套将不断丰盈，从地铁交通到区域价值，无一不预示着这片土地未来的巨大开展空间。一起，项目方案建造集商业零售、商务工作、酒店餐饮、公寓住所、文明娱乐、游憩休闲等六大功用于一体的新式归纳体，构建才智住所群与高端都市商圈。全业态的醇熟配套，满意寓居者关于日子的更高要求；实力雄厚的大盘规划，更将成为城市中下一片人居的抱负地。
金茂才智世界城周边配套一览
此外，项目还具有得天独厚的生态资源。墨水河、白云山、驯虎山、虹子河水库等山水相携，在环境问题日益严峻的都市中，成为宝贵的抱负栖息地。并配套多龄段校园资源、商业商务资源，更有东方医院、环秀小学环伺，缩影一座城市。
商业、工作、文明、教育、生态……齐备的配套，可以充沛满意市民日子的各项需求，为居者供给高质量的日子方式，让百万平方米城市抱负日子落地生根。
