当前位置:新潮家居网 > 资讯 >  > 正文

房地产行业19年7月最新中央政策和地方政策点评

发布日期:2019-07-15

  中央政策:央行行长:扩大金融业对外开放势在必行;

  地方政策:江苏:江苏省2019年价格调控目标责任制的实施意见,明确2019年全省价格调控预期目标为年度涨幅3%左右;深圳:部分城中村住房将纳入保障房体系;。

IMG_0818.jpg

  通过协议转让的,单个受让方的受让比例不低于总股本的5%;采取集中竞价交易方式的,在任意连续90个自然日内不超总股本的1%,6个月内不超过2%;采取大宗交易方式的,在任意连续90个自然日内不超总股本的2%,6个月内不超过4%。

  板块观点:结合中央经济工作会议的定调,我们认为2019年地产板块边际改善空间加大:1.货币政策转向带来流动性边际改善;2.房贷利率预计见顶回落;3.房地产政策趋于温和,地方政府在调控政策上将有更大的权责空间,政策周期“似曾相识燕归来”,19年地产板块将迎来BETA行情。历史周期回顾表明,尽管我们预测基本面下行周期还将持续近2个季度,但相对估值的修复之旅将会持续。

  本周重点城市一手房成交面积环比+16.67%,同比+16.74%,其中一二线同比增幅均扩大,三线下行;环比一二三线均由负转正。

  二手成交面积环比-3.20%,小幅收窄,其中一线城市环比5.20%,二线环比-5.70%,三线环比-16.01%。

  建议优选:1、一二线布局龙头房企(万科A、保利发展、招商蛇口、金地集团);2、具备成长弹性的二线品种(阳光城);3、享受存量价值红利(光大嘉宝、大悦城),以及物业服务板块(碧桂园服务、永升生活服务)等。


“如果发现本网站发布的资讯影响到您的版权,可以联系本站!同时欢迎来本站投稿!